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如何计算自己房屋抵押借款能贷多少年？
一、济南一般普通商品房抵押借款,抵押商住两用房产生活支出贷款,抵押商品房子生意贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,二手住房抵押大额购物贷款,商住房本抵押生意贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外济南商用房屋和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
济南住宅借资是为企业提供正规银行企业借资,住宅抵押借资,企业经营借资,按揭房产教育贷款,分期房子抵押应急贷款,自建房屋抵押商务活动贷款等及企业借资申请咨询.解决济南企业大额借资一站式服务.
济南个人住房抵押借款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：济南住房房龄在20年之内
3.面积要求：济南农村自建房产抵押经营贷款,个人房子抵押商务活动贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,按揭住宅生活支出贷款,全款房本抵押贷款等抵押住房面积超过50平.
3.借款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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办理集体房产商务活动贷款,抵押现房教育贷款,农村自建房屋大额购物贷款,按揭住宅抵押应急贷款,企业购房合同抵押出国留学贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、济南房子贷款申请书;
2、房子贷款抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有济南关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、济南房子贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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